生野区で新築・一戸建てをお探しなら
LIXIL不動産ショップ南巽店(株式会社 葵)にお任せください

無料査定Free Assessment

無料査定の価格提示について

ご売却の無料査定では、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。 この価格以外に、実際にご売却活動に入られる際の売出価格となる「売出提案価格」のご提示をさせていただいております。

査定の種類

訪問査定

営業担当者が現地を訪問したうえで、不動産の査定価格を算出する方法です。

簡易査定のデータや現地の状況等の視点から査定を行うため、より正確な査定価格を算出することができます。営業担当者は訪問時に、査定する建物や敷地の状況を見て、詳細な報告を行います。

また、担当者にその場で質問することができますので、より具体的に不動産価格や売却の流れを知ることもできます。

  • 買い替えを検討しているので、具体的に相談したい
  • 相続、資産処分などの理由で、より正確な売却価格が知りたい
  • リフォームや建て替え等、現在のお住まいに手を加えている

簡易査定

築年数・広さをお伺いし、公示地価・周辺の売出事例・成約事例を元に算出する方法です。
近隣環境やお部屋のご使用状況等が正確に把握できないため、概算の価格となります。

  • 概算価格を知りたい方
  • 売却の検討をはじめたばかりの方
  • 忙しく担当者の訪問は困る、という方

電話査定

当社の場合、お問い合わせいただければその場で簡易査定を行います。電話の他にも、お問い合わせフォームにご依頼の旨をいただけましたら後日担当者よりご連絡差し上げます。お問い合わせ先は下記をご確認ください。

無料査定のお申し込み

LIXIL不動産ショップ南巽店では、ご所有の不動産物件の無料査定を行なっております。
お名前・ご連絡先をいただけましたら、当社担当者からご連絡差し上げます。
他にも、不明点がおありの方やご相談だけでも是非お気軽にお問い合わせください!

無料査定Q&A

訪問査定

生活しながらでも査定はできますか?
お住まいになりながら査定をすることはもちろん、売却も可能です。
査定にはどのくらい時間がかかりますか?
現地確認は早ければ10分程度です。法務局や役所調査を経て、概ね5営業日以内に査定価格をご報告致します。
査定するのに何か必要なものはありますか?

可能であれば下記の書類をご用意ください。

  • 登記簿謄本(土地・建物)
  • 公図
  • 測量図
  • 建物図面(間取りのわかるもの、設計図書やパンフレット等)
  • 権利証

※以上のものが無くても査定は可能です。

他に注意する事は?
アピールポイントやご所有不動産で気に入っておられるところ、ご自慢できるところがあれば是非お伝えください。また、リフォームや増改築をされていれば仰ってください。
査定をしたら必ず売却しないといけないの?
いいえ。ご提案した査定価格をもとに、ご売却をご判断いただければ結構です。将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。

簡易査定

物件情報はどこまで知らせればいいの?

以下の内容をお伝えください。

  • 物件種別(マンション・一戸建・土地)
  • 所在地
  • 面積(土地面積、建物面積、マンションの場合は専有面積・階数)
  • 築年数
  • アピールポイント
  • ご売却予定時期

※ご回答いただけることが多いほど実査定に近づきます。

どのくらいの時間で査定価格を教えてもらえる?
お電話の場合、早ければ1時間以内のご回答が可能です。
査定をしたら必ず売却しないといけないの?
いいえ。ご提案した査定価格をもとに、ご売却をご判断いただければ結構です。将来的なご売却をお考えの方もお気軽にご相談ください。
  • 住宅瑕疵担保責任保険法人 株式会社 日本住宅保証検査機構
  • LIXIL
  • 全日保証
  • SUUMO スーモ

お問い合わせ

フリーダイアル 0120-952-198

受付時間 10:00~19:00(毎週水曜日・弊社指定休日を除く)